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从未完施工工程尚需的主要材料及价值工程预付款数额时起扣

更新时间:2022-09-23 0:11:31 分类:生活小窍门 浏览:12

(1)承包方完成累计金额并达到合同总价的一定比例(双方约定)后,以等比例或等额扣除的形式分期扣除。也可以具体根据项目的实际情况进行处理,比如有些项目工期短,成本低,不需要分期扣除;对于一些工期较长的项目,如多年项目,预付款占用时间长,可根据需要减少或不扣除。

(2)在工程预付款的价值等于工程预付款的金额时工程预付款起扣点,扣除未完工的建设工程尚需的主要材料和构件的价值。全部扣除应在竣工前完成扣分的计算公式如下:

T=PM/N

式中,T为扣减点,即扣除工程预付款时已完成工程的累计值;

M——工程预付款金额;

N——主要材料和组分的比例;

P——承包工程合同的总金额。

扩展信息:

计算无保修:

工程预付款起扣点_预付款起扣点怎么理解_工程起扣点什么意思

例如:某项目合同价100万元,预付材料金额20万元,主要材料及部件占80%。问:扣分是多少?按扣点计算公式:T=PM/N=100-20/80%=75万元,当工程量完成75万元时,开始扣除本工程预付款。

保修计算:

如果合同约定工程质量保修金按比例从承包商每月工程款中扣除,则工程预付款的扣除点应为T=P(1-K)-M/N,其中,

T——扣除点,即从预付款中扣除的累计工程应付款(累计完成工作量-相应的质量保证金);

K——质量保修率;

M——预缴准备金数额;

N——主要材料,组分的比例;

P——承包工程的总价(或建筑安装工作量的价值)。

例如:某项目合同价款100万元,预付材料金额24万元,主要材料及部件比例为60%,质量保证费为合同价款的10%,开发商为来自承包商每月的项目付款。按比例扣工程预付款起扣点,Q:扣点是多少?根据起点计算公式:T=P(1-K)-M/N=100(1-10%)-24/60%=50万元,则应支付的建设费为50万元(对应工程竣工金额为50/(1-10%)=55.56万元)时,扣除本项目预付款。

参考:

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